项目名称

淮安技师学院校内门面房招租

项目编号

HAZYCQJY-2019005

招租行为

批准情况

经江苏省淮安技师学院批准

挂牌起始日期

2019年7月19日

挂牌期满日期

2019年7月25日（截止当日17:30）

挂牌公告期

公告期内如无意向承租方报名，则本公告自动延期5个工作日。

招租单位

江苏省淮安技师学院

标的概况

位于淮安市北京北路77号

资产评估情况

评估机构

淮安新瑞资产评估事务所

评估报告书编号

 淮新新瑞评报字（2019）第33号

评估核准（备案）单位

 江苏省淮安技师学院

评估基准日

 2019年6月27日

标的评估值（元）

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招租起租价格

1、门面房（原水果店），1间32平方米，起租价12000.00元/年；

2、门面房（原理发店），1间33平方米，起租价12000.00元/年；

3、门面房（原肉夹馍店），1间60平方米，起租价12000.00元/年；

4、门面房（原章福元店），1间33平方米，起租价12000.00元/年；

5、门面房（北京北路77-2），1间50.88平方米，起租价50000.00元/年。

注：每次报价增幅为人民币500元或500元的整数倍，租期为3年。

意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。（提供财务报表或银行流水）

备查文件

一、批准出租文件；

二、房地产权属证明文件；

三、评估报告；

四、租赁合同样本。

其他说明

一、意向承租方须申请材料：

（一）企业法人应提供：

1、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

2、《承租意向登记表》

（二）自然人应提供：

1、个人身份证原件

2、《承租意向登记表》

二、受让申请程序及有关事项：

（一）本次公开招租实行现场交易，意向承租方在公告期内到淮安市政源工程咨询有限公司（代理单位）（淮安经济技术开发区珠海路39号）报名。报名费100元/份。  

（二）在竞标前，代理单位将会同招租方根据报名结果，确定符合条件的意向承租方。符合条件的，代理单位将发放“资格审查合格通知”及参与竞拍报价表。

（三）交易方式：如每个租赁房屋征集到多家符合条件的意向承租方，则采用竞价的方式确定意向承租方。若每个租赁房屋只征集到一名符合条件的意向承租方，则采取以不低于租金起租价的价格与意向承租方协议租赁。

（四）竞标地点：淮安经济技术开发区珠海路39号

竞标时间：2019年7月29日14:00

（五）保证金及价款支付：

1、意向竞拍方须在2019年7月28日17:30前缴纳租赁房屋5000元保证金到代理单位账户，并与代理单位确认开具保证金票据后参加竞拍。

  开户名称:淮安市政源工程咨询有限公司

开户行: 中国建设银行股份有限公司淮安中北支行

帐  号: 32050172423600000187

2、意向承租方须在成为最终承租方之日起3个工作日内与招租方签订房屋招租合同，承租方应于合同签订之日后5 个工作日内一次性付清首年租金。本次房屋招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人在成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票据至代理单位办理退还手续。

3、自合同签订后，3日内乙方需缴纳门面房履约保证金叁万元，合同期满如无异常情况给予退还。

4、中标后中标人待甲方清空场地后，三日内签订承租合同。

（六）代理单位按照成交价的1.5%向承租方收取交易服务费。

三、特别提示：

1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明。意向受让人在做出申请受让的决定之前，应首先仔细了解本公告中备查文件。

2、本次门面房招租承租人必须在报名前明确租赁用途，经招租单位同意后方可参加：门面房（1、2、3、4）不得用于经营下列项目：化工类、危险品、饭店（无油烟小吃除外）等不适合在校经营项目，经营内容不得和校内超市、食堂冲突（如饮料、洗化等）。门面房（5）不得经营危险物品，经营项目必须符合国家规定的学校周围经营项目。

3、必须遵守学校一切规章制度，在校经营期间发生一切安全事故由承包方负责，与校方无关。具体以校方合同为准。

4、本项目挂牌期间意向承租人可进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

钱刚堂（代理单位）

沈安邦（招租方代表）

联系电话

13357974810

15861789006